HİZMETLERİMİZ
Görkem Kurumsal Gayrimenkul Değerleme Seri: VIII, No:35 sayılı ‘’ Sermaye Piyasası Mevzuatı Çerçevesinde Değerleme Hizmeti Verecek Şirketler ile Bu Şirketlerin Kurulca Listeye Alınmalarına İlişkin Esaslar Hakkında Tebliğ’’ çerçevesinde listeye alınmış olan Gayrimenkul Değerleme Şirketleri adına değerleme hizmeti vermektedir.Görkem Kurumsal Gayrimenkul Değerleme 1 Kasım 2006 tarih ve 26333 sayılı Resmi Gazete ‘ de yayımlanan, Bankalara Değerleme Hizmeti Verecek Kuruluşların Yetkilendirilmesi ve Faaliyetleri Hakkında Yönetmelik’ te yer alan, 3.madde ı) bendinde ( en az dört yıllık lisans düzeyinde öğrenim görmüş, bankacılık, bağımsız denetim veya mahkemelerde bilirkişilik de dahil olmak üzere değerleme konularında en az üç yıllık tecrübeye sahip ya da değerleme konusunda yurt içinde veya yurt dışında yetkili kurumlar tarafından verilen mesleki yeterlilik sertifikalarına sahip olan kişiler ) olarak belirtilen değerleme faaliyeti ile iştigal eden personelin taşıması gereken şartlara sahip dinamik ekibi ile İç Anadolu Bölgesinde Faaliyet Göstermektedir.
Kullanılan Standartlar
Görkem Kurumsal Gayrimenkul BREEAM sertifikası almak üzere kayıtlarını yaptırmış ve eğitim sürecine girmiştir.
BREEAM, bir binanın çevreye olan etkilerini basit ve ekonomik bir şekilde değerlendirebilmek ve böylelikle bu etkileri azaltabilmek için 1990 yılında oluşturuldu ve bu süreç içerisinde gelişip çok kapsamlı ve detaylı bir metod haline gelmiştir.
BREEAM’a göre puanlama 10 ana kategoride yapılır:
Bina Yönetimi
Sağlık ve İyi Hal
Enerji
Su
Arazi Kullanımı ve Ekoloji
Ulaşım
Malzeme
Atıklar
Kirlilik
İnovasyon
Bu ana başlıkların da bulundukları ülkenin veya coğrafyanın koşullarına göre ağırlıkları vardır. Avrupa’daki ağırlıklar Bina Yönetimi’ne 12%, Sağlık ve İyi Hal’e 15%, Enerji’ye 19%, Ulaşım’a 8%, Su’ya 6%, Malzeme’ye 12.5%, Atıklar’a 7.5%, Arazi Kullanımı ve Ekoloji’ye 10%, Kirlilğe 10% ve İnovasyon’a 10% ağırlık veriyor. BREEAM’ın bu yöntemi, onu diğer metodlara göre, farklı ülke ve coğrafyalara adaptasyon konusunda çok avantajlı kılmaktadır.
BREEAM metoduna göre puanlama sonucu binalar farklı derecelerde sertifikaya sahip olabilir :
BREEAM Pass (geçer),
BREEAM Good (iyi),
BREEAM Very Good (çok iyi),
BREEAM Excellent (mükemmel)
BREEAM Outstanding (sıra dışı)
BREEAM metoduna göre şimdiye kadar 1 bina “BREEAM Outstanding”, 635 bina “BREEAM Excellent”, 1630 bina “BREEAM Very Good”, 435 bina “BREEAM Good ve 74 bina da “BREEAM Pass” sertifikası aldı.
Son yapılan araştırmalar BREEAM’ın ilk uygulandığı 1990 senesinden bu yana 4.5 milyon ton CO2 emisyon kazancı sağladığını ortaya koyuyor, ki bu da İngiltere’deki 40,000 evin toplam, ya da 750,000 evin ülke standardının üzerinde sağlamış olduğu emisyon miktarına eşdeğerdir. http://www.breeam.org